Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Routot

Une maison familiale, confortable et parfaitement située, où tout se fait à pied !

Au cœur de Routot, à seulement quelques pas des écoles, commerces et commodités, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2015, offrant environ 130 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré de 1 000 m².

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement entièrement de plain-pied, idéal pour une vie familiale confortable et pratique au quotidien.

La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, un dressing, une salle de bains et des WC.

Un véritable atout : la suite parentale

L'ancien garage a été entièrement aménagé en une suite parentale indépendante, composée d'une chambre et de sa salle d'eau privative.
Un espace particulièrement appréciable pour préserver l'intimité des parents, recevoir famille ou amis, ou encore créer un espace dédié au télétravail.

Et si vous avez besoin d'un garage, aucun souci : l'aménagement actuel peut facilement être repensé afin de retrouver sa fonction initiale. Vous pourrez ainsi disposer de 3 chambres + garage, selon vos besoins et votre projet.

Un extérieur qui invite à profiter
Implantée sur une parcelle de 1 000 m², la maison bénéficie d'un jardin clos et arboré, offrant un environnement agréable et paisible pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

Un abri de jardin complète l'ensemble et permet de stocker facilement outils, mobilier extérieur et équipements.

Routot centre : une vie pratique au quotidien

L'un des véritables points forts de cette propriété réside dans son emplacement : écoles, commerces et services du centre-bourg accessibles à pied.

Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie de village tout en bénéficiant d'une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre.

Les + :
Construction 2015
Environ 130 m² habitables
Vie entièrement de plain-pied
4 chambres actuellement
Suite parentale avec salle d'eau privative
Possibilité de retrouver un garage
Terrain clos et arboré de 1 000 m²
Abri de jardin
Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques
Tout-à-l'égout
Centre de Routot, commerces et écoles à pied

Une maison à découvrir sans tarder !

Une propriété familiale pleine de potentiel, dans un environnement agréable et avec une situation particulièrement pratique.
Foncier 1437€

À visiter rapidement : vous pourriez bien avoir le coup de cœur !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) ** ** ** ** ** (réf. 614836 )

Etat général : Bon état