Romilly-sur-Andelle : Maison 2 chambres de 109 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Stéphane Bunel vous propose: OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE, idéal bricoleur et investisseur: Maison traditionnelle vivable de plain-pied à Romilly / Andelle de 69m² + 40m² d'aménagement possible.
A proximité de toutes les commodités, administratives, scolaires, médicales et de loisirs, cette habitation à fort potentiel vous permettra une transformation exceptionnelle grâce à un étage de 45m² en Carrez (75m² au sol, dalle ciment), laissant imaginer la création de chambres et salle d'eau. La structure globale et la toiture sont en bon état.
Vous trouverez ainsi, en plain-pied, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC, une cuisine séparée ainsi qu'un beau séjour lumineux.
Vous disposerez également d'un sous-sol total pouvant accueillir aisément deux véhicules, avec un atelier et une cave, ainsi qu'une chaufferie.
Vous pourrez également profiter d'une belle propriété de 1000m², arborée et laissant libre cour à votre imagination.
Travaux à prévoir - Route passante - Découpage du terrain possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 981474141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.