Maison en vente - Poses
136 000 € *
Poses : Maison 5 chambres de 80 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Poses
iad France - Valérie Boulier vous propose: POSES – UN AIR DE VACANCES TOUTE L'ANNÉE !
À 200 mètres de la mise à l'eau de la Seine, dans un environnement privilégié dédié aux loisirs et à la nature, découvrez cet ensemble immobilier atypique qui séduira les amateurs de plein air, de pêche, de navigation et de sports nature.
Plus qu'une simple résidence secondaire, ce bien offre un véritable esprit 'terrain de loisirs premium', idéal pour profiter de week-ends en famille ou entre amis dans un cadre exceptionnel.
La propriété comprend :
Une maison principale avec :
Un séjour lumineux d'environ 25 m² agrémenté d'une cheminée avec insert.
Une cuisine indépendante de 9 m².
Un étage accessible par l'extérieur comprenant deux chambres.
Des combles offrant un espace complémentaire.
Deux dépendances aménagées et deux cabanons :
Une première dépendance équipée d'une salle d'eau avec douche et lavabo.
Une seconde dépendance proposant plusieurs espaces indépendants : toilettes, salon, chambre en rez-de-chaussée et chambre supplémentaire à l'étage.
L'ensemble permet d'accueillir confortablement famille et invités, tout en conservant l'indépendance de chacun.
Un emplacement exceptionnel pour les amoureux des loisirs
Descente de bateau sur la Seine à seulement 200 mètres.
-Base de loisirs de Léry-Poses à proximité immédiate : ski nautique, téléski nautique, catamaran, voile, paddle, baignade et nombreuses activités nautiques.
-Site d'escalade reconnu à quelques minutes.
-Golf de Léry-Poses à environ 2 km.
-Golf du Vaudreuil à seulement 6 km.
Un cadre rare où nature, sport et détente se conjuguent au quotidien.
Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos week-ends, un lieu de rassemblement familial ou un véritable camp de base pour profiter des nombreuses activités de la région, cette propriété atypique mérite toute votre attention.
Une opportunité rare dans l'un des secteurs de loisirs les plus recherchés de la vallée de la Seine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 557 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Boulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 514934298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 200 mètres de la mise à l'eau de la Seine, dans un environnement privilégié dédié aux loisirs et à la nature, découvrez cet ensemble immobilier atypique qui séduira les amateurs de plein air, de pêche, de navigation et de sports nature.
Plus qu'une simple résidence secondaire, ce bien offre un véritable esprit 'terrain de loisirs premium', idéal pour profiter de week-ends en famille ou entre amis dans un cadre exceptionnel.
La propriété comprend :
Une maison principale avec :
Un séjour lumineux d'environ 25 m² agrémenté d'une cheminée avec insert.
Une cuisine indépendante de 9 m².
Un étage accessible par l'extérieur comprenant deux chambres.
Des combles offrant un espace complémentaire.
Deux dépendances aménagées et deux cabanons :
Une première dépendance équipée d'une salle d'eau avec douche et lavabo.
Une seconde dépendance proposant plusieurs espaces indépendants : toilettes, salon, chambre en rez-de-chaussée et chambre supplémentaire à l'étage.
L'ensemble permet d'accueillir confortablement famille et invités, tout en conservant l'indépendance de chacun.
Un emplacement exceptionnel pour les amoureux des loisirs
Descente de bateau sur la Seine à seulement 200 mètres.
-Base de loisirs de Léry-Poses à proximité immédiate : ski nautique, téléski nautique, catamaran, voile, paddle, baignade et nombreuses activités nautiques.
-Site d'escalade reconnu à quelques minutes.
-Golf de Léry-Poses à environ 2 km.
-Golf du Vaudreuil à seulement 6 km.
Un cadre rare où nature, sport et détente se conjuguent au quotidien.
Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos week-ends, un lieu de rassemblement familial ou un véritable camp de base pour profiter des nombreuses activités de la région, cette propriété atypique mérite toute votre attention.
Une opportunité rare dans l'un des secteurs de loisirs les plus recherchés de la vallée de la Seine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 557 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Boulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 514934298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 136 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Valérie BOULIER
Performances énergétiques et climatiques
557
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 540 et 3 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).