Maison 5 chambres de 157 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Pont-Authou

À vendre – Pavillon familial entre Brionne et Pont-Audemer

5 chambres – garage – terrain – à deux pas des commerces et de la voie verte

Idéalement située entre Brionne et Pont-Audemer, cette jolie maison de 2003 combine confort, fonctionnalité et tranquillité. Vous apprécierez son environnement verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la voie verte, idéale pour vos balades à pied ou à vélo.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante avec placard dessert un séjour-salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour la vie de famille.
Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant — permettant une vie de plain-pied très pratique.

À l'étage :
Un grand espace palière pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, dessert deux belles chambres supplémentaires et une salle de douche.

À l'extérieur :
Un terrain clos avec terrasse exposée plein ouest, idéal pour profiter du soleil jusqu'en soirée, ainsi qu'un garage attenant complètent cet ensemble.
Les plus :
Chauffage central au gaz de ville
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Exposition plein ouest
Environnement calme et campagne à deux pas des commodités

Ce pavillon lumineux, bien entretenu et parfaitement situé, conviendra aussi bien à une famille qu'à un jeune couple souhaitant s'installer dans un cadre paisible.
À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) ** ** ** ** ** (réf. 594703 )

Etat général : TRES BON