Pont-Audemer : Maison de 275 m² avec 7 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

A la campagne, au calme, à deux pas d'un village typiquement Normand disposant d'un commerce et d'une école, venez découvrir cette authentique grange entièrement restaurée avec des matériaux de qualités et offrant une surface habitable d'environ 275 m². Cette belle et spacieuse maison offre une habitation principale ainsi qu'un gîte attenant. L'habitation principale se compose d'une jolie entrée avec placard et rangement, un espace de vie aux volumes généreux dont une hauteur de 3 mètres sous plafond et comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger agrémentée d'un bar et d'un poêle à granule, un salon avec cheminée ouverte. Le rez de chaussée se complète également d'une grande chambre, une salle de bains, un wc ainsi qu'un large dégagement. A l'étage, accueillit par une jolie pièce palière à la décoration soignée, vous disposerez de quatre chambres sans enfilade ainsi qu'une salle de douches et WC indépendant. Coté Gîte, accordé de matériaux anciens et doté d'une belle surface, vous disposerez d'un joli logement supplémentaire pour recevoir famille, amis ou encore perdurer l'activité de gîtes et chambre d'hôtes. Côté Jardin, au calme et sans aucun vis-à-vis, vous bénéficierez d'une surface de terrain de 2108 m² agrémenté d'une piscine avec grande terrasse, potager et garage. Vous disposerez également d'un beau chalet d'amis offrant au rez de chaussée : une pièce, une salle de douches, wc et couchage en mezzanine. A quelques minutes du centre-ville de Pont-Audemer (27500) et de sa Venise Normande, à 1h40 de Paris (75016), à 35 minutes de DEAUVILLE-TROUVILLE (14800). Rare à la vente ! Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5,37 % TTC inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975