Maison 5 chambres de 145 m² - Jardin - Proche commerces - Pont-Audemer

A 10 minutes de PONT-AUDEMER (27500) et 5 minutes d'EPAIGNES (27260), au calme, dans un environnement privilégié et à l'écart de toutes nuisances, venez découvrir cette spacieuse maison bénéficiant d'un sous-sol aménagé en habitation et un total de 5 chambres. Edifiée sur un sous-sol total à la fin des années 60, cette maison est à la fois spacieuse et confortable. Deux habitations en une !... Le sous-sol se compose d'un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bains avec wc, un dégagement et deux chambres. Au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec cheminée-insert ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de douches et wc. Coté extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain de 35 833 m² pouvant accueillir vos animaux. Vous disposerez également d'une ancienne étable avec écurie, un pressoir à réhabiliter entièrement ainsi qu'une mare parfaitement entretenue. Cette propriété serait idéale pour : maraichage, gîtes, élevage de chevaux, élevage canin (au moins 100 mètres des habitations). A 10 minutes de PONT-AUDEMER (27500), 5 minutes des écoles et des commerces et 25 minutes d'HONFLEUR (14600). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 4,96 % TTC inclus charge acquéreur (** € hors honoraires) Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975