Pont-Audemer : Maison 4 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

A la campagne, au calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette spacieuse chaumière d'environ 140 m² idéalement située et bénéficiant d'un bel environnement à quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un grand séjour-salon avec cheminée-poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, dressing, une grande chambre, une salle de douches, deux wc ainsi qu'un cellier. A l'étage, quatre chambres dont deux en enfilade. Coté extérieur, le terrain de 1636 m² entièrement clos et paysagé offre une jolie perspective sur la campagne environnante. Vous disposerez également d'une grande et jolie terrasse exposée au sud d'environ 100 m² ainsi qu'une ancienne dépendance à rénover servant actuellement d'atelier et de remise. Couverture en chaume récente, menuiseries en double vitrage et système assainissement fosse toutes eaux. A découvrir sans plus attendre ! A 5 minutes du centre-ville de PONT-AUDEMER (27500), 30 minutes du HAVRE (76600), 5 minutes du MARAIS-VERNIER (27680) et 1h30 de PARIS. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 355 € et 1 833 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (** € hors honoraires) Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975