Pont-Audemer : Maison 4 chambres de 110 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Idéalement située au cœur d'un joli village Normand, à quelques minutes du centre-ville de Pont-Audemer (27500) et 35 minutes du HAVRE (76600), venez découvrir cette belle maison contemporaine d'environ 110 m² habitable édifiée avec des matériaux de qualité en 2018 par un constructeur de renom. Au calme et sans vis-à-vis, cette habitation à la fois spacieuse et confortable offre au rez-de-chaussée un espace de vie composé d'un séjour-salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de douches avec wc. A l'étage, le palier offre une belle lumière et dessert de part et d'autre une salle de bains avec wc ainsi que trois grandes chambres lumineuses dont la plus grande offre une surface de presque 18 m². Réalisée avec soin et attention lors de sa construction, elle offre aujourd'hui un bon rapport énergétique, la rendant ainsi agréable à vivre et peu couteuse en énergie ! Coté extérieur, la maison est parfaitement située au centre du jardin de 1000 m² et bénéficie d'une belle exposition au Sud. De plus, vous disposerez d'une remise de jardin permettant le rangement d'outil, vélos ou motos ainsi qu'un espace de parking privatif pour deux véhicules. Les petits plus : Chauffage central gaz (chaudière à condensation, vide sanitaire, portes et fenêtres en aluminium, Assainissement individuel aux normes actuelles… etc… A visiter rapidement, coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2** ** ** ** **3 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5,65 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : ** € Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975