Pont-Audemer : Maison de 150 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Camille Deschamps vous propose: Belle maison en brique de caractère d'environ 150m² idéalement située dans un cadre calme et verdoyant avec une source qui traverse le terrain.
La maison se compose de 3 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie salon/séjour avec cheminée double foyers donnant sur une spacieuse cuisine et arrière cuisine et une chambre.
Au 1er étage : Un grand palier avec lumière traversante (à finir de rénover), 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec espace buanderie, un WC.
Au 2ème étage : un grand grenier isolé et rénové avec 3 pièces dont 2 en enfilade.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour continuer à redonner tout son éclat à cette demeure.

Côté extérieur, le terrain de 2800m² offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, source et ruisseau, vue campagne. Vous pourrez également profiter d'un grand hangar, 2 petits garages et un bâtiment en continuité de la maison offrant un potentiel d'agrandissement.

Située à proximité de Pont-Audemer, des commodités, des écoles, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature recherchant un cadre de vie serein tout en restant proche des avantages de la ville.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison. Une opportunité à saisir pour réaliser votre projet de vie sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.