Maison de 131 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Pont-Audemer

Au cur dun environnement privilégié, à lécart de toutes nuisances et dominant la vallée, venez découvrir cette belle maison à ossature bois dune surface denviron 131 m² édifiée de plain-pied en 2012. Idéalement bâtie sur cette jolie parcelle de terrain boisé de 3224 m² et parfaitement exposée au Sud, cette maison offre une jolie vue dégagée sur la vallée de la Risle depuis la grande terrasse en bois. La maison se compose dun vaste séjour-salon ouvert sur la cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de douches ainsi quun wc. Vous disposerez dun grand garage attenant à la maison dune surface denviron 40 m². Chauffage électrique, assainissement individuel fosse toutes eaux, grand parking et possibilité de construire une piscine sur le terrain. A 15 minutes du centre-ville de Pont-Audemer (27500), à 7 minutes de Montfort-Sur-Risle (27290) et 45 minutes de Deauville-Trouville (14800). A découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2** ** ** ** **3 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 14 000 TTC (5,71 %) inclus charge acquéreur (245 000 hors honoraires) Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975