Pont-Audemer : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Garage

Exclusivité Terres et Demeures de Normandie. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de Pont-Audemer (27500), venez découvrir cette charmante maison parfaitement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualités et offrant une surface habitable de 110 m². Alliant confort, authenticité et praticité, cette maison à la décoration soignée offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour-salon lumineux agrémenté d'un poêle à granule, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un wc. Un garage d'environ 22 m² avec accès depuis la cuisine complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous disposerez d'une jolie pièce palière desservant de part et d'autre, une grande chambre, une salle de bains avec wc, un dressing ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre avec cheminée, salle de douche, wc et grande terrasse exposée au sud et offrant une large vue sur le centre-ville. Au second étage, une chambre mansardée d'environ 11 m² de surface au sol. Rare à la vente, à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 617 € et 2 187 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2** ** ** ** **3 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 4,96 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : ** € Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975