Maison de 69 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Pont-Audemer

OFFRE AU PRIX
Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison située dans l'hyper centre ville de Pont-Audemer à 2 pas de la Rue de la République.
Dans une rue piétonne et charmante de la Venise normande, cette maison authentique et sa déco cosy se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un wc indépendant avec lave mains.
A l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de douches, un wc avec lave-mains et une penderie et placards de rangement.
Au dernier étage : deux pièces à finir d'aménager selon vos envies.
Les +++ de ce bien : charme, matériaux authentiques, double vitrage bois sur-mesure récent, sols neu, radiateurs électriques fluides caloporteurs
Taxe foncière 666€Cette annonce référence 305227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE THIERRY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 75335729200022.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025
Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr