Maison de 154 m² avec 2 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pont-Audemer

Vous recherchez une propriété avec du charme non loin des commerces de Pont-Audemer avec la possibilité de vivre en plain-pied, cette maison en brique vous attend

Vous arriverez par une entrée équipée de rangements, puis dans le séjour exposé sud avec le poêle à granulés et la cuisine aménagée ouverte sur cette belle pièce donnant sur la terrasse accessible par des baies vitrées à galandage.
En continuité, vous trouverez une bibliothèque suivie d'une petite chambre, une somptueuse salle de bain avec douche et baignoire et des WC indépendants

A l'étage, se trouvent une vaste chambre/palière, un bureau et une autre chambre accessible par un second escalier pour éviter les enfilades

Pour abriter vos véhicules, un garage avec portes automatisées récent est édifié

Surface de 154 m² environ sur 1479 m² de terrain

Assainissement autonome
2 citernes de 3000L et 5000L
chauffage poêle à granulés environ 80 sacs/ans
Taxe foncière 1114€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/marin (réf. 551640 )