Appartement 3 pièces de 67 m² - Balcon - Triplex - Proche commerces - Pont-Audemer

Découvrez cet appartement de coup de coeur de 67 m², niché au deuxième étage d'une résidence entretenue et sécurisée de 2005, avec ascenseur.
Cet appartement rénové offre une atmosphère moderne et élégante, idéale pour une vie citadine au calme.

Composé de 3 pièces principales, cet espace lumineux sans nuisances sonores propose une belle pièce de vie avec accès à un balcon vue sur Risle.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un wc indépendant, d'un séjour-salon avec cuisine moderne, d'une salle de douches et de deux chambres.
Une place de parking PMR privative vient compléter ce bien.

Ce bien, non meublé mais en excellent état, saura séduire par sa proximité immédiate des commodités ainsi que les faibles charges annuelles de copropriété de 2113€

Contactez Caroline Thierry pour une visite et plongez dans l'expérience unique de cet appartement.Cette annonce référence 316061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE THIERRY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 75335729200022.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 43
Charges prévisionnelles annuelles : 2 113,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727.00 € et 983.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr