Pont-Audemer : 3 pièces de 55 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Alice Prevost vous propose: Je vous invite à découvrir ce bel appartement de 3 pièces et sa vue dégagée sur les berges de la Risle. Il est situé au troisième et dernier étage d'une copropriété de 2005, proche du centre-ville de Pont-Audemer.
L'entrée est spacieuse et dispose d'un grand placard. Elle dessert une salle de bains, des wc séparés, puis une première chambre avec placard, ainsi qu'une seconde chambre, qui conviendra pour un enfant ou en qualité de bureau. Vous découvrirez ensuite le séjour exposé Nord-Ouest, ouvert par une baie vitrée sur un grand balcon, ainsi que la cuisine et un petit cellier. Que ce soit depuis le balcon ou depuis les chambres, vous apprécierez grandement la vue dégagée sur les berges de la Risle et l'entrée de ville.
L'appartement est correctement isolé et son système de chauffage est électrique. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels.
Ce bien dispose d'une place de parking privative, en extérieur. La résidence est bien entretenue, elle dispose d'un gardien, et d'un local vélo. Contactez-moi pour toute information complémentaire.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.