Piencourt : Maison 5 chambres de 210 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin

Ancien presbytère rénové dans un cadre bucolique – 210 m² habitables

Située dans un charmant petit village paisible entouré de campagne, cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 10 minutes de Cormeilles, 18 minutes de Lisieux, 35 minutes de Deauville et 2h20 de Paris.

Points forts :
• Électricité, plomberie et système de chauffage récents
• Chauffage par pompe à chaleur + poêle à bois
• Fenêtres en double vitrage
• Garage spacieux de 54 m² + grange attenante
• Jardin clos de 1170 m² avec parking

Agencement :

Rez-de-chaussée :
• Entrée spacieuse (11 m²)
• Salon/séjour lumineux avec poêle à bois central (28,66 m²)
• Cuisine aménagée (8 m²)
• Salle à manger (21 m²)
• WC avec lave-mains (2 m²)

1er étage :
• Palier (3,70 m²)
• Couloir (3,70 m²)
• 3 chambres : 20,46 m², 9,20 m² et 15,77 m²
• Grande salle de bain (16,23 m²)

2ème étage :
• Palier / salle de jeux (9,22 m²)
• 2 chambres supplémentaires (environ 7 m² chacune)
• Salle d'eau (4,25 m²)
• Couloir (2 m²)

Annexes :
• Chaufferie / buanderie (4,60 m²)
• Garage (54 m²)
• Grange attenante
• Jardin clos de 1170 m² avec parking

Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou une maison de vacances au calme, ce presbytère offre espace, confort et un cadre idéal pour une vie de famille heureuse à la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.911568