Maison de 217 m² avec 4 chambres - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Jardin - Pacy-sur-Eure

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 4 à 5 chambres offre de généreux volumes et un confort moderne à seulement 10 mn de Pacy-sur-Eure et à 15 mn d'Evreux et sa gare SNCF.

Dès l'entrée par la véranda d'environ 28 m², vous découvrirez un vaste séjour avec son poêle, idéal pour recevoir famille et amis, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, un cellier offrant un espace de rangement fonctionnel et pratique au quotidien, une arrière cuisine avec son coin buanderie et une grande pièce pour le stockage avec son accès pour l'extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, trois grandes chambres dont une qui peut-être divisée en deux afin d'en faire quatre selon vos besoins avec chacune son accès, les rendant indépendante, une salle de bain et un WC séparé.

L'extérieur est un véritable havre de paix : un grand jardin entretenu, un garage triple pour vos véhicules, et surtout une belle dépendance offrant un potentiel exceptionnel.
Celle-ci comprend :

un garage et/ou atelier,
une pièce de stockage ou bureau,
et un étage à aménager selon vos envies (studio, salle de jeux, espace professionnel… ).

Un véritable espace supplémentaire qui ouvre la porte à de multiples projets !

Le tout sur un terrain clos de 1620 m² à la campagne, au calme avec les commodités modernes comme la fibre, les volets solaire, le portail électrique, le double vitrage de 2022.

A visiter Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 009 695 - Greffe de EVREUX) Alban DUPUY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927758