Pacy-sur-Eure : Maison 4 chambres de 184 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces

Derrière une façade soignée, cette propriété dévoile une signature rare, où chaque espace s'inscrit avec justesse dans un ensemble cohérent.
Dès l'entrée, un hall traversant lumineux structure la maison et distribue naturellement les pièces de vie. Les volumes s'expriment avec équilibre, portés par une belle hauteur sous plafond, des matériaux authentiques et une lumière omniprésente.
La pièce de réception, généreuse et chaleureuse, s'articule autour d'une cheminée de caractère et d'un parquet élégant. Un espace pensé pour recevoir comme pour vivre au quotidien, avec une circulation fluide entre les différents univers.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et baignée de lumière, offre une base solide, facilement réinterprétable selon les attentes contemporaines.
La maison développe sept pièces dont cinq chambres, avec une organisation pensée pour le confort et la flexibilité des usages.Au rez-de-chaussée, une chambre accompagnée de sa salle d'eau permet une vie de plain-pied ou l'accueil d'invités dans des conditions idéales.À l'étage, les espaces nuit se prolongent avec plusieurs chambres aux volumes équilibrés, ainsi qu'une salle de bains, dans une atmosphère calme et homogène.
L'ensemble présente une structure saine, des menuiseries récemment remplacées, et un potentiel évident de valorisation, permettant d'envisager une montée en gamme sans contrainte lourde.
Cette propriété s'adresse à une clientèle à la recherche d'un bien de caractère, alliant volumes, fonctionnalité et capacité d'évolution.
Un bien structuré, cohérent, prêt à révéler tout son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4200.00 et 5100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Patrick GOMES DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 954010559 Evreux