Maison 4 chambres de 151 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pacy-sur-Eure

Dans un cadre dégagé, cette maison construite en 2013 développe 150,8 m² habitables et propose une organisation des espaces pensée pour une vie familiale confortable.
Dès l'entrée, les volumes s'imposent. Une pièce de vie traversante, lumineuse, accueille salon et salle à manger dans une atmosphère sobre et efficace. L'ensemble s'ouvre naturellement sur l'extérieur, offrant une véritable continuité entre intérieur et jardin.
La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
Le véritable atout : une vie possible de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'appoint.
À l'étage, un palier distribue 3 chambres aux volumes équilibrés ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche. La lumière naturelle y est omniprésente grâce aux ouvertures et aux vélux.
L'agencement intérieur est complété par un espace mezzanine ouvert, apportant du relief et une perception des volumes peu commune.
À l'extérieur, le terrain offre un cadre de vie dégagé, sans sensation d'enfermement, idéal pour une famille recherchant de l'espace et de la tranquillité.
Les points clés :• Maison récente (2013)• 150,8 m² habitables• Belle pièce de vie lumineuse• Volumes ouverts avec mezzanine• Plusieurs chambres• Salle de bains avec baignoire et douche• Terrain dégagé• Classe énergétique : C / B
Une maison cohérente, bien construite, avec un potentiel immédiat et une lecture simple pour un acquéreur.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2177.00 et 2947.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Patrick GOMES DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 954010559 Evreux