Maison 3 chambres de 117 m² - Proche commerces - Jardin - Pacy-sur-Eure

iad France - Laurent Colin vous propose : à Pacy sur Eure cette charmante maison de 117m2 environ, alliant confort de vie et opportunités d'investissement dans un cadre paisible.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un salon convivial avec poêle à bois, une chambre spacieuse avec coin dressing, un bureau, un WC indépendant, un escalier.
A l'étage : un grand salon lumineux, espace de détente privilégié, deux chambres élégantes, une salle d'eau avec WC.
Extérieur : Atelier d'environ 16m2 environ, parfait pour vos projets créatifs, terrasse ensoleillée pour profiter du plein air, grand parking pour plusieurs véhicules, portail électrique pour sécurité et tranquillité.

Les +
•Classement énergétique : C
•raccordée à l'assainissement collectif
•Volets alu à l'étage
•Terrain clos de 690 m2 environ.
•Localisation proches des commodités
•Potentiel locatif attrayant, dotée de deux entrées séparées, cette maison offre la possibilité de créer deux appartements distincts, idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Emplacement prisé à Pacy sur Eure, parfait pour maximiser votre retour sur investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colin EI (ID 56015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 897587051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr