Maison en vente - Pacy-sur-Eure
177 000 € *
Pacy-sur-Eure : Maison de 67 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Pacy-sur-Eure
Située à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville sur un terrain de 540m² se compose actuellement de deux appartements loués, offrant une belle opportunité d'investissement.
Un studio comprenant : une pièce principale, un coin cuisine, une salle d'eau.
Un appartement en triplex offrant : une pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée, une chambre, une salle d'eau, un dressing, une cuisine avec jouissance d'un extérieur.
Une dépendance en pierres avec beaucoup de charme, d'environ 50 m² complète l'ensemble, Entièrement à rénover, elle offre un fort potentiel pour la création d'un logement supplémentaire et la génération de revenus locatifs additionnels pour un montant de 650€ environ.
Le loyer du studio est de 358€, le loyer du triplex est de 543€, les impôts fonciers sont de 694€.
Bien idéal pour investisseur recherchant rentabilité et potentiel d'évolution. Ce bien vous est présenté par Michel André, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Un studio comprenant : une pièce principale, un coin cuisine, une salle d'eau.
Un appartement en triplex offrant : une pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée, une chambre, une salle d'eau, un dressing, une cuisine avec jouissance d'un extérieur.
Une dépendance en pierres avec beaucoup de charme, d'environ 50 m² complète l'ensemble, Entièrement à rénover, elle offre un fort potentiel pour la création d'un logement supplémentaire et la génération de revenus locatifs additionnels pour un montant de 650€ environ.
Le loyer du studio est de 358€, le loyer du triplex est de 543€, les impôts fonciers sont de 694€.
Bien idéal pour investisseur recherchant rentabilité et potentiel d'évolution. Ce bien vous est présenté par Michel André, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 177 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,36% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
André Michel
Performances énergétiques et climatiques
446
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 260 et 3 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).