Ormes : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose: *** SOUS OFFRE D'ACHAT ***
LE CHARME DE L'ANCIEN À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES

À Ormes, dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose cette longère normande des années 1900, pleine de charme et de potentiel

Une maison évolutive qui s'adapte à vos projets

Avec ses 100 m² habitables, elle offre aujourd'hui une vie confortable de plain-pied, avec en bonus des combles aménageables permettant d'augmenter significativement la surface… un vrai atout pour se projeter sur le long terme

Côté intérieur:
Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine américaine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), ouverte sur l'espace salle à manger avec un poêle à bois (à remettre en service avec un professionnel).

Un agencement fonctionnel :
Un salon chaleureux avec pierre et colombages
3 chambres (14 m², 12 m² et +10,5 m²)
Un espace bureau / détente
Une salle d'eau et un WC indépendant

Une maison agréable à vivre dès aujourd'hui

Côté extérieur:
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 752 m², idéal pour profiter des beaux jours

Avec en plus :
Atelier / cave avec mezzanine
Abri de jardin
Bûcher / carport

Les + techniques

Fibre
Fosse septique fonctionnelle et en très bon état
Volets roulants manuels et volets bois
DPE D
Taxe foncière: 753€

À savoir
La maison nécessitera quelques améliorations (salle d'eau, électricité, façade, toiture...) pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel, ce qui vous permettra surtout de la personnaliser à votre image.

Mon avis:
Une maison idéale pour une famille, un premier achat avec projet ou des acquéreurs souhaitant allier charme de l'ancien et évolution dans le temps.