Maison 4 chambres de 142 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Normanville

iad France - David Audrain vous propose: EXCLUSIVITÉ À NORMANVILLE

À seulement 5 minutes d'Évreux, des commerces et des accès rapides N154 !

​Découvrez cette magnifique maison des années 30, pleine de charme et d'authenticité. Avec ses 142 m² habitables, elle saura séduire les amoureux de l'ancien grâce à ses volumes et ses éléments de caractère : moulures, poutres et pierres apparentes.

​Au rez-de-chaussée :
• Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger
• Séjour cosy et chaleureux
• Le + : Un agrandissement récent de 30 m² offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, studio indépendant, profession libérale ou télétravail).

​À l'étage :
• 3 chambres lumineuses
• Une salle de bain

​Côté confort & prestations :
• Rare et atypique : une véritable grotte troglodyte !
• Isolation thermique par l'extérieur (ITE)
• Double vitrage PVC & Fibre optique
• Adoucisseur d'eau
• Cave, garage et carport

​Le tout est édifié sur un terrain clos de 485 m² nécessitant peu d'entretien.

​Une maison pleine de cachet et à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Audrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 894616861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.