Maison 3 chambres de 91 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nonancourt

Liberkeys vous propose, en exclusivité, une maison de ville de 91 m² située au centre de NONANCOURT. Saisissez cette opportunité d'acquérir une maison déjà louée dans une ville dynamique, offrant un revenu locatif immédiat dès la signature de l'acte. Cette maison représente un investissement sécurisé, parfait pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité immédiate.

Elle se compose au rez de chaussée de:
- une entrée donnant sur une courette
- une cuisine américaine équipée
- une chambre
- une salle d'eau
- un WC indépendant.

Au sous sol:
- un vaste séjour/ salle à manger de 30m2
- une buanderie/ cellier
- une cave

Au 1er étage:
- un pallier desservant 2 chambres.

Les atouts :
Toiture refaite en 2014
Chauffage au gaz de ville,
NONANCOURT est idéalement située le long de la N12, et prochainement par la nouvelle autoroute qui reliera DREUX à CHARTRES,
Revenus locatifs perçus dès l'acquisition d'un montant de 735€ mensuel avec 25€ de provision sur charges,
Investissement idéal pour un premier achat locatif ou pour compléter un portefeuille immobilier.

Informations financières: Taxe foncière : 705€ - estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loyer de 735€ et 25€ mensuel de provision sur charges,

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Audrey BAIL, agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820 919 553. Référence annonce : DOM34029. Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux : humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.