Maison de 102 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Mousseaux-Neuville

iad France - Julien Riviere vous propose: Mousseaux-Neuville (27220) - À seulement quelques minutes de Saint-André-de-l'Eure, cette maison ancienne avec poutres apparentes propose une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 785 m², dans un environnement paisible, sans vis-à-vis.

Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée par véranda, une cuisine indépendante et équipée, une vaste pièce de vie d'environ 40 m², une chambre avec rangements, une salle d'eau spacieuse avec espace buanderie ainsi que des WC séparés.
À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit. Un escalier situé dans la cuisine permet d'accéder aux combles, facilement AMÉNAGEABLES, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant d'environ 100m².

Les extérieurs disposent d'arbres fruiter et de plusieurs espaces annexes : un bâtiment à usage d'atelier ou de stockage, un ancien chenil, ainsi qu'une serre. L'ensemble du terrain est clos, avec un portail MOTORISÉ.

Côté équipements : POELE à pellets, convecteurs électriques, VMC, fenêtres en DOUBLE VITRAGE avec volets roulants solaires, ISOLATION dans les combles, toiture RÉCENTE. Le bien bénéficie de la FIBRE optique.

La maison permet une vie de PLAIN-PIED et présente un espace de vie confortable. Les volumes existants, comme les combles, laissent entrevoir des possibilités d'aménagement selon les besoins.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 988556106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.