Maison 4 chambres de 138 m² - Proche commerces - Jardin - Montreuil-l'Argillé

EXCLUSIVITÉ - Au coeur de la Normandie, à 150 km de Paris, dans un village avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez cette élégante maison ancienne de style bourgeois offrant environ 138 m² habitables, un grand jardin et une dépendance.
Sa belle façade en briques, ses hautes fenêtres et ses proportions harmonieuses, lui donnent un véritable cachet extérieur.
Le rez-de-chaussée réunit une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine ainsi qu'une salle de douche avec wc.
Au premier étage, on trouve trois chambres, un couloir avec placards et une salle de douche avec wc.
Le deuxième étage réserve encore de belles possibilités avec une quatrième chambre, une pièce pouvant devenir un bureau et surtout un grenier d'environ 32 m²offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins.
La dépendance d'environ 60 m² située derrière la maison comprend une ancienne écurie, une cave et une chaufferie.
L'intérieur nécessitera des travaux de modernisation pour révéler tout le potentiel de cette belle maison. Ses volumes, son jardin de 1826 m², sa dépendance et son emplacement à proximité immédiate des commerces constituent de solides atouts pour un projet familial.
La gare de Bernay est à 20 minutes, permettant de rejoindre directement Paris Saint-Lazare.
La visite virtuelle 360° et les plans détaillés sont accessibles librement afin de découvrir la maison et sa configuration avant toute visite.
Cette maison vous est proposée en exclusivité par l'Agence de Normandie, votre agence immobilière FNAIM à Montreuil-l'Argillé. Contactez-nous pour au ** ** ** ** **2.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5221.00 € et 7063.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.