Montfort-sur-Risle : Maison 4 chambres de 145 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec vue dégagée en plein centre d'un bourg tous commerces.
Cette maison lumineuse aux volumes généreux se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, coin salon avec cheminée insert, cellier, buanderie et salle de bains avec WC.
Au 1er étage : une palier ou espace bureau desservant deux suites parentales avec grands rangements, wc et accès terrasse et sauna.
Au 2e étage : Palier desservant deux grandes chambres.
Jardin clos, 2 terrasses, accès direct Forêt et voie forestière.
Assainissement collectif, Huisseries PVC double vitrage récent, chauffages électriques fluides caloporteurs, toiture et revêtement façade neufs.
École et collège à pied.
Arrêt de bus/car (NOMAD) au pied de la maison
Pont-Audemer 13 min
Rouen Zénith métropole 35 min
A13 12 minCette annonce référence 316667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE THIERRY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 75335729200022.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr