Montfort-sur-Risle : Maison de 83 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Maison individuelle située sur un terrain arboré d'environ 990 m², dans un quartier calme et peu passant.
Écoles et collège à 3 min en voiture, commerces de proximité à pied, 10 min de Pont-Audemer et de l'A13. Sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée : dégagement, WC indépendants, cuisine indépendante, séjour-salon avec parquet bois, bureau, chambre, salle de douche.
À l'étage : palier avec placards, une chambre avec point d'eau, une chambre en enfilade. Jardin avec abri bois et Carport.
Travaux de rafraîchissement et rénovation énergétique à prévoir, aides à la rénovation énergétique possibles.
Beau potentiel ! Cette annonce référence 333544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE THIERRY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 75335729200022.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025
Score DPE : 355 kWhEP/m²/an
Score GES : 112 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr