Mesnils-sur-Iton : Maison de 137 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Située à 5 min de Breteuil (entre Mesnils-sur-Iton et Verneuil-sur-Avre), cette maison construite en 1998 offre de grands volumes et un terrain clos et arboré sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée :
• Entrée, salon-séjour avec cheminée.
• Cuisine aménagée et équipée.
• Une chambre, une salle de bain, WC séparé.
À l'étage :
• 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un coin dressing

Sous-sol complet :
• Buanderie, chaufferie et garage 2 voitures et une cave
Extérieur et dépendances :
• Garage de 120 m² (capacité 8 voitures) avec une fosse et un grenier de stockage.
• Magnifique parc arboré de 3 960 m².
Les + :
• Chauffage au sol, double vitrage, aspiration centralisée sur tous les niveaux, cave.

Chauffage fuel, assainissement individuel.

Une belle maison familiale à visiter sans tarder où chacun trouvera son espace.
Une visite ? contactez moi au ** ** ** ** **Cette annonce référence 330809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 8875** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr