Maison 3 chambres de 116 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Mesnils-sur-Iton

iad France - Lydie Ancian vous propose: Mesnils sur Iton : Maison de ville à rénover - 3 chambres possibles 5, jardin et courette sans vis-à-vis, 3 garages.

Vous recherchez un projet de rénovation plein de potentiel ? Cette maison de ville à Mesnils-sur-Iton est idéale. Avec une surface habitable de 116 m² et un terrain de 672 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine, un séjour, un cabinet de toilettes avec wc et une chambre.
L'étage dispose de deux chambres, deux pièces supplémentaires à usage de chambre et un coin grenier pour des espaces de rangement.
Dépendances, garage et cave.

À l'extérieur, jardin arboré et constructible avec 2 garages, et accès depuis une autre rue.
De nombreuses dépendances dont une grange d'environ 67 m2 vous permettront un aménagement optimisé pour professionnels.

Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir une résidence principale ou un investissement locatif attractif une fois rénovée.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Ancian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 832537054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.