Ménilles : Maison 5 chambres de 175 m² - Jardin

Normandie - À 1h de Paris, entre Vernon et Pacy-sur-Eure, cette maison ancienne de 175m2 en pierre entièrement rénovée et sans vis-à-vis offre un équilibre rare entre authenticité et confort contemporain dans un environnement au calme absolu.

L'essentiel :
– Superbe bâtisse en pierre sur deux niveaux, restaurée avec soin
– 5 chambres
- 1 bureau
– 2 salles de bains / 2 WC
– en excellent état
– Dépendance (atelier/garage à vélos)
– Terrain arboré et boisé de 5.000m2

Beaux volumes, baignés de lumière, une atmosphère chaleureuse sublimée par la pierre apparente et une distribution pensée pour une vie de famille fluide et élégante.

À l'extérieur, le terrain comprend plus de 5000m², dont la majorité est boisée. La première partie, d'environ 800m², entoure la maison, et une seconde partie est accessible par un escalier en pierre qui vous mène à une terrasse extérieure / espace de jeux, avec la possibilité d'y installer une piscine hors sol. Il y a trois pommiers, des pruniers et des cerisiers, ainsi qu'un espace potager et poulailler.

Chauffage électrique, eau chaude électrique par ballon.

Une propriété de caractère, cléfs en mains, idéale en résidence principale ou secondaire comme maison de campagne. Aucun bruit de voitures, loin des routes passantes. À seulement 15 minutes de l'école privée primaire/collège/lycée Saint Adjutor de Vernon et à 20 minutes de la gare Vernon-Giverny pour rejoindre le train qui vous dépose à Paris Saint-Lazare en 55 minutes.

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