Maison en vente - Ménilles
188 000 € *
Maison de 71 m² avec 3 chambres - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin - Ménilles
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 13 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Ménilles
iad France - Lydie Ancian vous propose: Maison de ville rénovée DPE B + Studio (Revenus Airbnb) + Double Garage – MÉNILLES (27120)
Au cOEur de Ménilles, à quelques minutes de Pacy-sur-Eure (accès direct A13/N13), découvrez cet ensemble immobilier unique, entièrement refait à neuf et sans aucuns travaux à prévoir.
La Maison Principale :
•Performance rare : Classée B au DPE (isolation optimale, factures d'énergie très faibles).
•Intérieur soigné, lumineux et moderne. Aucun budget travaux à prévoir.
Le Studio Indépendant (Le 'Bonus' Financier) :
•Actuellement loué en Airbnb (50€ à 55€/nuit), il génère 2 000 €/an de revenus sur quelques nuitées seulement.
•Idéal pour réduire vos mensualités de crédit, faire du télétravail ou loger un proche.
La Dépendance (Rare en centre-ville) :
•Un double garage pour stationner deux véhicules ou créer un atelier.
•Un grenier complet au-dessus offrant un grand espace de stockage.
EN BREF :
•Très bon état général
•DPE : Classe B
•Les + : Studio indépendant + Double garage avec grenier.
Un bien ultra complet, économe et générateur de revenus.
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Ancian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 832537054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur de Ménilles, à quelques minutes de Pacy-sur-Eure (accès direct A13/N13), découvrez cet ensemble immobilier unique, entièrement refait à neuf et sans aucuns travaux à prévoir.
La Maison Principale :
•Performance rare : Classée B au DPE (isolation optimale, factures d'énergie très faibles).
•Intérieur soigné, lumineux et moderne. Aucun budget travaux à prévoir.
Le Studio Indépendant (Le 'Bonus' Financier) :
•Actuellement loué en Airbnb (50€ à 55€/nuit), il génère 2 000 €/an de revenus sur quelques nuitées seulement.
•Idéal pour réduire vos mensualités de crédit, faire du télétravail ou loger un proche.
La Dépendance (Rare en centre-ville) :
•Un double garage pour stationner deux véhicules ou créer un atelier.
•Un grenier complet au-dessus offrant un grand espace de stockage.
EN BREF :
•Très bon état général
•DPE : Classe B
•Les + : Studio indépendant + Double garage avec grenier.
Un bien ultra complet, économe et générateur de revenus.
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Ancian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 832537054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 188 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Lydie ANCIAN
Performances énergétiques et climatiques
98
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 860 et 1 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).