Maison en vente - Martainville
635 000 € *
Martainville : Maison 4 chambres de 188 m² - Séjour de 45 m² - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Martainville
iad France - Pauline Gillodts vous propose: MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE DE 188 m² SUR 2 800 m² DE TERRAIN- MARTAINVILLE - VIE DE PLAIN PIED
Située sur la très recherchée commune de Martainville (27210), cette superbe maison de 2016 vous séduira par la qualité exceptionnelle de ses prestations, ses volumes généreux et son environnement privilégié.
Dès l'arrivée, vous découvrirez une propriété parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, implantée sur une parcelle de 2 800 m² offrant une vue dégagée sur les champs et une tranquillité rare, sans aucun vis-à-vis.
Idéalement située au cOEur du Pays d'Auge normand, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de Honfleur, 30 minutes de Deauville et du Havre, 50 minutes des célèbres falaises d'Étretat et 1 heure de Rouen. Un cadre de vie recherché alliant campagne, littoral normand et accès rapide aux principaux sites touristiques de la région
Les atouts de cette propriété :
✔ 188 m² habitables
✔ Vie de plain-pied
✔ 4 belles chambres
✔ 2 salles de bains
✔ Grande pièce de vie lumineuse
✔ Superbe cuisine ouverte en L, conviviale et fonctionnelle
✔ Véranda avec volets roulants électriques
✔ Chauffage par géothermie : confort optimal et consommation maîtrisée
✔ Cheminée en pierre volcanique
✔ DPE B
À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la praticité :
✔ Terrain de 2 800 m² piscinable
✔ Double garage avec combles de stockage
✔ Atelier
✔ Deux carports
✔ Grand parking en enrobé permettant de stationner plusieurs véhicules
✔ Deux terrasses exposées plein sud en granulat de marbre
Les amoureux de nature apprécieront les magnifiques balades en forêt accessibles à proximité immédiate ainsi que la charmante rivière située juste en face de la propriété.
Situation idéale :
- Environnement calme et paisible
- Secteur très prisé
- Proche des grands axes pour faciliter vos déplacements quotidiens
Une propriété rare sur le marché, construite avec des matériaux de grande qualité et offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne, économies d'énergie et nature.
Située sur la très recherchée commune de Martainville (27210), cette superbe maison de 2016 vous séduira par la qualité exceptionnelle de ses prestations, ses volumes généreux et son environnement privilégié.
Dès l'arrivée, vous découvrirez une propriété parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, implantée sur une parcelle de 2 800 m² offrant une vue dégagée sur les champs et une tranquillité rare, sans aucun vis-à-vis.
Idéalement située au cOEur du Pays d'Auge normand, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de Honfleur, 30 minutes de Deauville et du Havre, 50 minutes des célèbres falaises d'Étretat et 1 heure de Rouen. Un cadre de vie recherché alliant campagne, littoral normand et accès rapide aux principaux sites touristiques de la région
Les atouts de cette propriété :
✔ 188 m² habitables
✔ Vie de plain-pied
✔ 4 belles chambres
✔ 2 salles de bains
✔ Grande pièce de vie lumineuse
✔ Superbe cuisine ouverte en L, conviviale et fonctionnelle
✔ Véranda avec volets roulants électriques
✔ Chauffage par géothermie : confort optimal et consommation maîtrisée
✔ Cheminée en pierre volcanique
✔ DPE B
À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la praticité :
✔ Terrain de 2 800 m² piscinable
✔ Double garage avec combles de stockage
✔ Atelier
✔ Deux carports
✔ Grand parking en enrobé permettant de stationner plusieurs véhicules
✔ Deux terrasses exposées plein sud en granulat de marbre
Les amoureux de nature apprécieront les magnifiques balades en forêt accessibles à proximité immédiate ainsi que la charmante rivière située juste en face de la propriété.
Situation idéale :
- Environnement calme et paisible
- Secteur très prisé
- Proche des grands axes pour faciliter vos déplacements quotidiens
Une propriété rare sur le marché, construite avec des matériaux de grande qualité et offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne, économies d'énergie et nature.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 635 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Pauline Gillodts
Performances énergétiques et climatiques
71
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).