Maison 4 chambres de 178 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Louviers

Visite vidéo disponible sur ma chaîne YT (playlist Visites filmées) et sur mon IG (onglet Vidéos) : Grégory Talbot IMMOBILIER

Sur la commune d'Acquigny (27400), à deux pas de Louviers, posez vos valises dans cette maison de 2010 offrant de belles prestations !
À 10 minutes de Louviers 27400
À 17 minutes de Gaillon 27600
À 30 minutes d'Évreux 27000

Vivable de plain-pied, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc et un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée et séjour;
À l'étage : trois chambres, un wc et une salle de bain.

Côté extérieur : jardin arboré, terrasse sans vis à vis, dépendances avec cave, garages et surtout un studio indépendant aménagé avec sa douche privative et wc (idéal pour recevoir famille, amis ou créer un revenu supplémentaire en faisant de la location courte durée).

Pompe à chaleur, cheminée...

POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT
Jumelé à cette parcelle, sont également en vente :
- 6 appart'hôtel complètement refaits à neuf avec piscine et stationnements sur la propriété;
- un hôtel-restaurant également refait à neuf.
Financièrement, tout tourne très bien.

Ne tardez pas ! Cette annonce référence 271480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr