Louviers : Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Mareva Bocquet vous propose: Très belles prestations, rénovée et vivable de plain-pied – 120 m² habitables (155 m² au sol) – 4 chambres – terrain 494 m² – environnement calme

Idéalement située dans un secteur résidentiel calme, à proximité des commodités, écoles et transports, cette belle maison familiale vivable de plain-pied offre des prestations de qualité et des volumes généreux.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec grand placard mural dessert une cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques à induction, hotte) avec fenêtres oscillo-battantes.
Un vaste séjour/salle à manger en L de 44 m², lumineux et traversant, agrémenté d'un poêle à bois et offrant un accès direct à la terrasse.
Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec meuble vasque et sèche-serviette avec souffleur, deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu'un accès intérieur au garage de 18 m² et à la buanderie attenante.

À l'étage :
Un couloir dessert deux chambres mansardées et symétriques de 22 m² au sol, chacune avec son dressing, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'extérieur :
Profitez d'un jardin clos et sans vis-à-vis avec sa terrasse en bois de 18 m², équipée d'un store électrique. Un bûcher ainsi qu'un espace de stationnement pour deux véhicules complètent ces prestations.
Le portail est motorisé.

L'ensemble a été entièrement rénové : huisseries en double vitrage, toiture isolée, espaces optimisés, aucun travaux à prévoir.
La maison est reliée au tout-à-l'égout.

La situation géographique est idéale : au calme, vous êtes proche des axes principaux — N154 à 4 min, A13 à 7 min, qui vous mènent à Évreux en 20 min, à Rouen en 30 min et à Paris en 1h.