Louviers : Maison 3 chambres de 93 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Jennifer Fleisch vous propose: À Louviers, découvrez cette maison traditionnelle de 93 m² construite en 1972, offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour lumineux d'environ 30 m² et à une cuisine séparée aménagée et équipée, qui s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec rangement, une salle de bain et un second WC indépendant.
Les extérieurs comprennent un jardin agréable et un garage de 30 m², ainsi qu'une place de stationnement extérieure.
La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage,
d'un chauffage individuel au gaz de ville, de la fibre optique, de l'assainissement tout-à-l'égout et d'une isolation des combles réalisée en 2020.
Située à proximité immédiate des écoles, commerces, infrastructures sportives, transports et axes routiers A13 et A154, qui permet de rejoindre Rouen en 30 minutes et Paris en 1 heure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Fleisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 920053469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.