Louviers : Maison 3 chambres de 180 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose: Maison pleine de charme, située dans un village calme, à proximité de l'école et des commerces, à 10mn de la gare de Louviers (27).
Construite sur 2 niveaux, vous découvrirez au rez-de-chaussée: une entrée, un salon de 25m2 suivi d'une salle à manger avec une cheminée ouverte (équipée d'un insert) de 20m2, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
Vous poursuivrez à l'étage par un couloir desservant 3 belles chambres, une salle de bain avec une baignoire, une douche à l'Italienne et un lavabo, un WC indépendant.
Le plus: un garage de 70m2 correspondant avec la maison et comprenant 2 ouvertures sur le jardin (beau potentiel d'aménagement/transformation).
Huisseries en PVC double vitrage, volets motorisés, chauffage centrale au fioul, fibre haut débit, très belle clarté (ouvertures traversantes).
Parcelle entièrement close de 484m2 avec jardin réparti devant et à l'arrière de la maison. Travaux de rénovation à prévoir. Belle maison avec un grand potentiel d'évolution. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.