Maison de 78 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Louviers

Visite vidéo disponible sur
- ma chaîne YT : Grégory Talbot IMMOBILIER (playlist : Visites filmées)
- FB : Grégory Talbot Immobilier (album : Visites vidéo)
- et sur mon IG : L'immobilier en Normandie (onglet : Réels)

Sur la commune de Louviers (27400), centre ville,

Installez-vous dans cette maison offrant
- au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine avec coin repas, wc / buanderie, séjour double, une chambre & sa salle de douche privative avec wc;
- à l'étage : une seconde chambre avec sa douche.

Complètent le bien une cave, un garage, un endroit barbecue, terrasse et jardin clos de murs à l'abris des regards.

Vous serez en quelques minutes à pieds du centre ville.

Prestations : double vitrage pvc, chaudière Saunier Duval à condensation, toiture ok, électricité ok, porte de garage motorisée, maison rénovée et entretenue.

Concernant le DPE, nous avons accès à une bonne partie des combles : il faudrait y dérouler de la laine de verre tout simplement...

Ne tardez pas ! Cette annonce référence 342266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2024
Score DPE : 350 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr