Maison 4 chambres de 145 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Lignerolles

Karine MILLIEN vous propose cette maison familiale de 2015 à seulement 8 min de St André de l'Eure, 20 min de Dreux et 30 min d'Evreux.Open-space sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, cellier, belle véranda, bureau/dressing, grande chambre avec salle de bains, WC indépendant.A l'étage : 3 chambres, pièces d'eau avec baignoire et douche et WC.Fenêtres double vitrage, VMC, portail automatique, chauffage pompe à chaleur air/eau.Garage avec étage (beau potentiel d'aménagement).Le tout sur un terrain clos d'env 1000 m².DPE : Classe B - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 866 et 1172 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : ** € dont 3.95% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 8300 euros), soit ** € hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357 519 KMILe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)