Maison de 62 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Les Ventes

iad France - Sarah Caré vous propose : EN EXCLUSIVITE : A 11km d'Evreux sur la commune de LES VENTES dans un environnement TRES CALME en lisière de forêt, à 10 minutes à pied d'une Boulangerie/Epicerie et de l'école du village :

Charmante maison typiquement Normande de 48m2 Carrez (62m2 au sol) rénovée en 2023 et édifiée sur un terrain ORIENTE PLEIN-SUD et SANS-VIS-A-VIS de 400m2.

Elle vous séduira par son aménagement atypique en proposant une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon et disposant d'une petite chambre en mezzanine, un salon avec poêle à bois et proposant de beau volume avec une hauteur sous plafond de 3,24mètres, une petite chambre/bureau donnant accès à une autre chambre au-dessus, enfin une salle d'eau avec 1 vasque et 1 WC complète ces prestations.

Confort et équipements récents (2023) : Fenêtres PVC double vitrage, radiateurs électriques, Electricité + Tableaux électriques, Plomberie, Ballon d'eau chaude, Isolation.
Quelques travaux/finitions à prévoir.
Un cabanon de jardin.

IDEAL : 1ère ACQUISITION/ Résidence secondaire/ Pied-à-terre en Normandie/ PROJET Airbnb !!!

N'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier pour plus de précisions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Caré EI (ID 48298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 888269339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr