Maison de 155 m² avec 3 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Les Monts du Roumois

À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT – MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION DANS QUARTIER RÉSIDENTIEL

Située au cœur d'un secteur résidentiel calme et privé, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état d'entretien et son environnement privilégié.

Construite en 1975, cette maison principale de 6 pièces développe une surface habitable d'environ 155 m², édifiée sur sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou espace de loisirs.

L'intérieur se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes, idéale pour recevoir et un salon avec insert
• Trois belles chambres, confortables et bien agencées
• Deux salles de bain, dont une entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite
• Une distribution fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille

Prestations et équipements :
• Garage et portail à ouverture automatique
• Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir
• Assainissement autonome
• Fibre optique installée
• Chauffage électrique par pompe à chaleur
• Ballon d'eau chaude neuf

Extérieurs :
La maison est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 850 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, piscine, potager… ).

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort moderne, dans un cadre privilégié.

Secteur prisé – Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) ** ** ** ** ** (réf. 600533 )

Etat général : Bon état général