Maison en vente - Les Baux-Sainte-Croix
349 000 € *
Les Baux-Sainte-Croix : Maison 5 chambres de 200 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Les Baux-Sainte-Croix
LES BAUX-SAINTE-CROIX – ANCIEN CORPS DE FERME, DEUX MAISONS ET 300 M² DE DÉPENDANCES SUR PLUS D'UN HECTARE
À seulement 10 km2 d'Évreux et de sa gare reliant Paris Saint-Lazare, découvrez cet ancien corps de ferme au charme authentique, situé dans un paisible village normand, en bordure de forêt.
Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 10 000 m², composé d'un parc et d'une prairie, cette propriété offre un potentiel rare pour un projet familial, artisanal, équestre, touristique ou d'investissement.
La maison principale, d'environ 115 m² de plain-pied, se compose d'une véranda, une cuisine, d'un salon agrémenté d'une belle cheminée, de deux chambres, d'une pièce en enfilade, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un cellier avec accès à la cave.
Une seconde maison d'environ 85 m² complète la propriété. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un grenier.
La propriété dispose également de près de 300 m² de dépendances : un hangar agricole d'environ 85 m², une écurie de plus de 40 m², un garage de 75 m², une étable de 40 m², une cave de 25 m² ainsi que plusieurs boxes.
Chauffage au gaz, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique et DPE E pour les deux habitations.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, le caractère des bâtiments et la diversité des dépendances offrent de nombreuses possibilités. Avec de l'imagination et du savoir-faire, cette ancienne propriété pourra retrouver toute sa superbe et devenir une magnifique maison de famille, une résidence secondaire, un lieu d'accueil ou un véritable projet professionnel.
Une opportunité rare aux portes d'Évreux, idéale pour les amoureux de la campagne, des grands espaces et du monde équestre.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Suivez mes annonces et mes conseils sur ma page F@cebook : Matthieu HENRION Optimhome Immobilier
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 615998 )
À seulement 10 km2 d'Évreux et de sa gare reliant Paris Saint-Lazare, découvrez cet ancien corps de ferme au charme authentique, situé dans un paisible village normand, en bordure de forêt.
Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 10 000 m², composé d'un parc et d'une prairie, cette propriété offre un potentiel rare pour un projet familial, artisanal, équestre, touristique ou d'investissement.
La maison principale, d'environ 115 m² de plain-pied, se compose d'une véranda, une cuisine, d'un salon agrémenté d'une belle cheminée, de deux chambres, d'une pièce en enfilade, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un cellier avec accès à la cave.
Une seconde maison d'environ 85 m² complète la propriété. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un grenier.
La propriété dispose également de près de 300 m² de dépendances : un hangar agricole d'environ 85 m², une écurie de plus de 40 m², un garage de 75 m², une étable de 40 m², une cave de 25 m² ainsi que plusieurs boxes.
Chauffage au gaz, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique et DPE E pour les deux habitations.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, le caractère des bâtiments et la diversité des dépendances offrent de nombreuses possibilités. Avec de l'imagination et du savoir-faire, cette ancienne propriété pourra retrouver toute sa superbe et devenir une magnifique maison de famille, une résidence secondaire, un lieu d'accueil ou un véritable projet professionnel.
Une opportunité rare aux portes d'Évreux, idéale pour les amoureux de la campagne, des grands espaces et du monde équestre.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 615998 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Matthieu HENRION
Performances énergétiques et climatiques
309
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
56*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
56
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 950 et 4 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).