Les Authieux : Maison 3 chambres de 122 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Emilie DELAPORTE vous propose: Maison récente de 122 m² environ – Les Authieux (27), à 3 min de Saint-André-de-l'Eure

À seulement 1h15 de Paris et de la mer, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2020, en parfait état, nichée dans un environnement calme et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 53 m² avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC, et offre la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre supplémentaire, selon vos besoins.

Une buanderie / cellier et un garage complètent les prestations intérieures.

Le confort est assuré par une pompe à chaleur, le tout à l'égout et des finitions soignées.

L'extérieur a été entièrement aménagé pour votre bien-être : deux terrasses équipées de pergolas bioclimatiques, un jacuzzi, un terrain de pétanque, un espace parking et un portail motorisé. Le mobilier de jardin peut être laissé pour vous permettre de profiter immédiatement des lieux.

Idéalement située à deux pas des commerces de Saint-André-de-l'Eure, cette maison est un véritable coup de cOEur. Parfaite pour une famille ou un couple à la recherche de confort, de calme et de praticité.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie DELAPORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 809707557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.