Les Andelys : Maison 5 chambres de 154 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Immeuble À Vendre - Centre Ville Les Andelys 154 m². Exclusivité ORPI - Mandat by Orpi
Immeuble à vendre - Centre-ville des Andelys

Idéal investisseur ou artisan – Situé en plein cœur du centre-ville des Andelys, cet ensemble immobilier rare à la vente vous offre de nombreuses possibilités : habitation, activité professionnelle ou projet locatif.

Ce bien se compose de deux maisons, une boutique commerciale, des dépendances, un garage et une agréable cour intérieure, le tout sur une même parcelle.

La première maison comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, ainsi qu'une boutique de 27 m² avec rideau métallique (accès indépendant pour activité commerciale).
- Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau.
- Au 2e étage : un grenier aménageable de 44 m², idéal pour créer un espace supplémentaire.

La deuxième maison se compose de :
- Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte.
- Au 1er étage : 2 chambres et une salle d'eau.

Les dépendances :
- Deux pièces de 50 m² et 21 m² avec grenier aménageable au-dessus.
- Une buanderie, un appentis et un garage complètent cet ensemble.

La cour intérieure permet de profiter d'un extérieur calme en plein centre-ville.

Vous avez un projet d'installation artisanale, commerciale ou souhaitez investir dans un bien à fort potentiel ? Ce bien est fait pour vous !

Proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Contactez votre agence ORPI pour une visite rapide !

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps.

Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard.