Maison de 190 m² avec 4 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin - Les Andelys

iad France - Aurélie Maneché vous propose: Ensemble immobilier avec gîte rentable dans un cadre verdoyant à 20 min des Andelys !

Rare sur le secteur ! Située à Muids (27430), à seulement 20 minutes des Andelys, cette propriété de charme nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis vous séduira par ses deux habitations indépendantes. Parfaitement adaptée pour une vie familiale confortable avec un revenu locatif immédiat, elle offre également de nombreuses possibilités de projets professionnels ou touristiques.

Maison 1 – Gîte en activité (Gîte de France) : séjour lumineux, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, terrasse, jardin d'hiver. Rentabilité immédiate.

Maison 2 – Résidence principale : séjour avec cheminée, véranda, cuisine équipée, salle d'eau, 2 grandes chambres.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 592 m² avec pergola, piscine, serre et abri de jardin.

Les + de cette propriété :
Deux logements indépendants
Gîte en activité, loué jusqu'à fin août
Rentabilité immédiate ou potentiel à développer
Environnement paisible, sans vis-à-vis
Équipements modernes et économiques

Idéal pour un projet familial ou professionnel (tourisme, bureau, assistante maternelle, activité libérale… )

Contactez-moi pour une visite, vidéo et photos sur demande !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maneché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 951124882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.