Les Andelys : Maison 3 chambres de 102 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Alexandre Lemelle vous propose: En exclusivité, située en plein cOEur du centre-ville des Andelys, à proximité immédiate des commerces, médecins et boulangeries, je vous propose cette charmante maison construite en 1990.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour double de 43 m², lumineux, avec coin bar idéal pour recevoir. La cuisine est aménagée et équipée. Une buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres très lumineuses :

Chambre 1 : 11 m²

Chambre 2 : 13 m²

Chambre 3 : 11 m²

Ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque.

Le mode de chauffage est un véritable atout : la maison bénéficie d'un poêle à bois, d'un poêle à granulés ainsi que d'un chauffage électrique à l'étage, offrant confort et économie d'énergie.
Le DPE est favorable et l'ensemble des diagnostics sont joints au dossier.

Le tout est édifié sur un terrain clos de 138 m², comprenant un cabanon de jardin, un chalet ainsi qu'un espace permettant de stationner un véhicule.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lemelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 824678205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.