Les Andelys : Maison 1 chambre de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Espérance Ahouansou vous propose: **Maison 2 pièces de plain-pied avec jardin – Les Andelys – ** €**
Aux Andelys, au calme d'une impasse, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 65 m² environ, édifiée sur une parcelle cadastrée de 470 m².

Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre avec cheminée/insert, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien bénéficie d'une exposition sud, d'une terrasse, d'une cave, un grenier à aménager, d'un abri de jardin et de deux places de stationnement.

Son jardin arboré et son environnement paisible offrent un cadre agréable. Aucun travaux à prévoir

DPE : classe E, consommation 313 kWh/m²/an. GES : classe C, 12 kg CO₂/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 587 € et 2 147 €.

Prix de vente : ** € honoraires inclus à la charge du vendeur.

Une maison avec jardin, stationnement et potentiel, idéale pour un premier investissement ou résidence secondaire ou un havre de paix à la retraite aux Andelys.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Espérance Ahouansou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 794843144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.