Le Vaudreuil : Maison de 113 m² avec 4 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Marine Charbonnier vous propose: Maison chalendon coup de coeur de 113m² au Vaudreuil !
À seulement 200 m du centre-ville et de la voie verte, cette maison allie le charme d'un quartier pavillonnaire calme à la proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, axes Rouen/Paris).

Dès l'entrée, vous serez séduits par la clarté des volumes. Le rez-de-chaussée propose :
-Un séjour traversant de 29 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée Plein Sud et sans vis à vis direct. Un emplacement déjà prévu pour la pose d'un poële à granulé ou d'une cheminée (conduit déjà existant).
-Une cuisine moderne entièrement équipée, donnant sur le séjour par une verrière.
-Une grande entrée avec placards intégrés.
-WC
-Un cellier/buanderie pratique avec accès direct au garage.

À l'étage, le palier dessert un espace idéal pour toute la famille :
-4 chambres spacieuses et très lumineuses, toutes équipées de rangements et dressings (qui restent pour votre confort) dont une suite parentale avec sa salle d'eau
-Une salle de bains complète (baignoire et douche) avec grand velux.

Edifiée sur une parcelle close et arborée de 350 m² environ, vous profiterez d'un jardin avec un abri de jardin, entouré de haies et un barbecue en pierre.

Les petits plus :
-Des combles aménageables offrant un réel potentiel d'évolution selon vos projets.
-Un garage attenant avec accès traversant + une place de parking privative devant la maison
-Un système d'alarme anti intrusion indépendant
-Aucun travaux à prévoir
-Chaudière gaz neuve
-A proximité immédiate des écoles, centre aéré, gymnase, commerces...

Une maison 'zéro travaux', moderne et sécurisée dans l'un des secteurs les plus recherchés du Vaudreuil.
Contactez-moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 832570881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.