Le Thuit-de-l'Oison : Maison de 145 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Jennifer Le Coassin vous propose: Maison familiale de 145m² sur un terrain clos et sans vis à vis de 1702m² à Le Thuit Signol.

Cette magnifique maison individuelle de 2003, est idéalement située à proximité des commodités. Le Thuit de l'Oison jouit d'un cadre idéal compte tenu de ses nombreux commerces, infrastructures sportives et associatives mais aussi médicales : médecin, cabinet dentaire, infirmières, sage femme, kiné, sophrologue, orthophoniste...

Les ESSENTIELS
**Des Espaces de Vie Spacieux et Lumineux**
Au Rez de Chaussée :
- Grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 60 m2
- Cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie
- 1 chambre
- 1 Buanderie attenante à la cuisine
- 1 WC séparé en retrait de la pièce de vie
- 1 garage de 17m2

A l'étage :
- 1 salle de bain
- 1 WC indépendant
- 3 grandes chambres dont 1 suite parentale de plus de 21m2 avec sa salle de douche privative

**Un Grand Jardin et une Terrasse Ensoleillée**
- Terrain de 1702m² entretenu à l'aide d'un robot tondeuse
- Grand parking en enrobé
- Terrasse de près de 60 m2 exposée sud/est

LES ATOUTS DE CETTE MAISON
**Des Prestations de Qualité pour un Confort Optimal**
- Calme
- Aucun travaux à prévoir
- Fraichement rénovée, elle est extrêmement bien entretenue
- Chauffage : Cheminée avec insert et électricité
- Tout à l'égout
- Fibre optique
- Cabanon de jardin
- Robot tondeuse
- Nombreuses possibilités d'évolution: construction d'un garage supplémentaire (demande faite et validée), création d'une pièce d'eau au rez de chaussée afin d'avoir une maison vivable de plain- pied, pièce bonus à l'étage (isolée et parquetée) pouvant servir d'immense dressing, de bureau, de salle de sport ou de 5ème chambre...)

Vous recherchez une maison familiale dans la Vallée de l'Oison sans travaux, ne cherchez plus, appelez moi, c'est celle qu'il vous faut !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Coassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 999191034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.