Le Thuit-de-l'Oison : Maison 2 chambres de 76 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Sylvain Delamare vous propose: **Charmante Maison 3 pièces de plain pied- Le Thuit de l'Oison - Environnement Paisible**

Bienvenue dans cette maison de plain-pied située sur la commune du Thuit-Anger. Construite en 1978 et édifiée sur un terrain de 1137m2 cette propriété offre un véritable havre de paix à ses futurs occupants.

Elle se compose ainsi :
-Une entrée et dégagement avec placards
-Une cuisine séparée, aménagée et équipée (hors réfrigérateur non encastré)
-Un belle pièce de vie avec cheminée, donnant accès a une grande véranda de 18m2
-Un wc séparé
-Une salle d'eau entièrement carrelée avec douche et meuble vasque
-Deux chambres avec placards

L'ensemble des pièces ont été pensées pour offrir un mode de vie confortable et pratique. (Maison de 76m2 habitable + Véranda de 18m2)

Vous y trouverez également un garage accolé de 23m2 ainsi qu'un bâtiment annexe de 20m2 prolongé d'un abri bois.

Les + : Une isolation extérieure réalisée en 2015, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Commodités a quelques minutes de voiture et transports sur place.

Le bien ainsi que son terrain sont entretenus. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser selon vos goûts et préférences.

Ne manquez pas cette opportunité rare au cOEur d'un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8810 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 982584351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.